房屋漏水原因分析及房屋漏水修补法方法

我们都知道，如果房屋漏水不仅会影响我们居住、办公等正常生活，同时也会影响房屋的使用功能;轻则会引起房屋霉变，重则会导致墙纸脱落、漆面变色。无论还是新房还是购买已久的房子，一旦出现漏水将会是一件非常头疼的事情。今天房屋加固公司小编就为大家介绍房屋漏水原因分析及房屋漏水修补法方法。

　　房屋漏水的原因有哪些?

　　1.预埋给排水管出现渗漏;

　　2.排水管管边密封不到位，从而导致管与结构脱开;

　　3.房屋中的防水层出现老化现象;

　　4.房屋防水层施工不严格而导致房屋出现漏水;

　　5.建筑物混凝土本身的质量原因，如混凝土开裂、蜂窝、孔洞及疏松等原因的熬制房屋漏水;

　　6.后期认为破坏大致房屋漏水，主要包括建筑防水层的破坏或者房屋结构改动等，尤其是业主在装修过程中施工改动破坏。

　　房屋渗水通常会出现哪三种情况?

　　1.房屋墙面渗水

　　墙面渗水一般主要发生在东山墙，此处受雨水影响较大，一旦墙面防水有小漏洞就容易产生大面积渗水现象;墙面渗水也有可能是墙体埋置管线破损所致。

　　2.房屋厨房和卫生间楼板出现渗水

　　厨卫楼板渗水很多情况是由于后期装修改动破坏结构而后期防水又有纰漏，从而成为渗水重灾区;当然也不排除原有房屋楼板就存在开裂现象，后期防水一旦出问题就容易渗水;而且厨卫间排水管较多，管边密封不到位存在空隙导致渗水也是其中重要原因之一。

　　3.房屋内屋面出现渗水

　　新房屋面渗水很可能是屋面防水没做到位或者屋面板裂缝偏多所致，老旧房屋一般主要是防水层老化破损所致或者屋面排水不畅、积水太多导致。

　　房屋漏水修补方法有哪些?

　　1.房屋区域漏水修补方法

　　(1)如果房屋出现区域漏水的情况应重新设置外置防水层，通常选择防水卷材，这样能够达到更好的效果。

　　温馨提示：防水卷材最好选择国家标准的材料，它是3mm厚的SBS，需要对卷材进行密集峰处理，达到无缝隙漏水的效果。

　　(2)通常在防水补漏修补的时候工人会测量一定数据，然后根据数据购买一定量得防水材料，然后使用裁剪的方式进行铺设;这样不仅可以节省资源，同时也能节省不必要的开支。

　　2.房屋转角处出现漏水

　　如果房屋转角处出现漏水就需要认真检查热水器的根部、出屋面管道、阴阳角等部分，一旦发现渗漏应及时修补;如若没有可以提前预防，避免以后出现漏水的情况。

　　3.房屋漏水修补细节问题

　　(1)确定房屋漏水的大致位置，然后实地考察病找出具体原因;如果有裂缝就把水泥掘开，最好成V型，然后使用涂刷防水材料。

　　(2)接着再过一层泥沙，面积不要太大，厚度要高点，在它的边缘，需要做好一条槽，可以增加粘性。

　　温馨提示：如若发现房屋出现漏水的现象应及时修补，不然不仅会损坏室内的整体装修，破坏整体效果，并且你自己看起来比较别扭。

　　房屋漏水虽然可怕，但不严重，只要找一个靠谱的师傅，让他帮你处理好，以后就不会发生这样的事情，可以高高兴兴的入住了。